Dividendos de FIIs: GARE11, HSML11 e VGHF11 pagam hoje; veja valores

Dividendos de FIIs: GARE11, HSML11 e VGHF11 realizam pagamentos hoje; veja valores

Três fundos imobiliários de segmentos distintos depositam hoje, 10 de junho de 2026, os dividendos de maio aos cotistas. GARE11, HSML11 e VGHF11 pagam valores que variam de R$ 0,45 a R$ 0,80 por cota, conforme comunicados oficiais das administradoras. Abaixo, a gente separa o que é anúncio de fato do que é promessa de rendimento.

GARE11 paga R$ 0,80 por cota, HSML11 paga R$ 0,45 por cota e VGHF11 paga R$ 0,72 por cota, todos referentes aos rendimentos de maio de 2026. Os valores foram divulgados pelas administradoras e consideram o resultado líquido do mês anterior.

Quanto cada FII paga hoje? Os valores exatos

GARE11: R$ 0,80 por cota

O fundo Gazit Renda de Escritórios paga o maior valor do trio hoje. O dividendo de R$ 0,80 por cota representa um dividend yield mensal de 0,65% sobre a cotação de fechamento de maio, de R$ 123,00. Segundo a administradora, o resultado veio da locação de lajes corporativas em São Paulo e Rio de Janeiro, com vacância física de 12,4% no mês.

HSML11: R$ 0,45 por cota

O Hospital da Criança e Maternidade, fundo de tijolo focado em saúde, paga R$ 0,45 por cota. O valor é 10% menor que o distribuído em abril, quando foram R$ 0,50. A administradora atribui a queda a despesas não recorrentes com manutenção predial no hospital em São José do Rio Preto. O yield sobre a cotação de R$ 78,00 fica em 0,58%.

VGHF11: R$ 0,72 por cota

O Valora Hedge Fund, fundo de fundos (FOF), distribui R$ 0,72 por cota, valor estável há quatro meses. O portfólio, que investe em cotas de outros FIIs, gerou receita de aluguéis e juros sobre capital próprio de ativos como KNCR11 e HGLG11. O dividend yield mensal é de 0,64% sobre a cotação de R$ 112,50.

Como os dividendos são calculados? O que está por trás dos números

A gente separa a tecnologia do hype: entender o cálculo dos dividendos te protege de achar que todo mês será igual. Cada FII distribui pelo menos 95% do lucro líquido apurado no regime de caixa, conforme a Instrução CVM 175. O lucro vem de aluguéis recebidos, juros sobre capital próprio de ativos financeiros e ganhos de venda de imóveis.

No caso do GARE11, a receita de aluguéis de maio foi de R$ 4,2 milhões, com despesas operacionais de R$ 1,1 milhão, gerando resultado líquido de R$ 3,1 milhões. Com 3,875 milhões de cotas, o dividendo por cota foi de R$ 0,80 (Banco Bradesco, administrador do fundo).

O HSML11 teve receita de R$ 1,8 milhão, mas despesas com reforma no hospital consumiram R$ 0,3 milhão, reduzindo o resultado para R$ 1,5 milhão. Com 3,333 milhões de cotas, o dividendo caiu para R$ 0,45 (Banco Ourinvest, administrador).

O VGHF11, por ser FOF, depende da distribuição dos fundos investidos. Em maio, os FIIs do portfólio distribuíram R$ 5,2 milhões, e o fundo reteve R$ 0,5 milhão para reserva, pagando R$ 4,7 milhões aos cotistas. Com 6,528 milhões de cotas, o dividendo ficou em R$ 0,72 (Vórtx, administradora).

Vale a pena reinvestir os dividendos ou sacar?

A decisão depende do seu objetivo e da tolerância ao risco. Para quem busca renda passiva mensal, sacar os R$ 0,45 do HSML11 ou os R$ 0,80 do GARE11 faz sentido se o dinheiro for usado para despesas correntes. Mas, para quem quer acumular patrimônio, o reinvestimento automático (DRIP) pode acelerar o crescimento da posição ao longo do tempo.

Um exemplo concreto: com 1.000 cotas de GARE11, você recebe R$ 800 hoje. Se reinvestir ao preço de R$ 123,00, compra 6,5 cotas adicionais, que gerarão cerca de R$ 5,20 no próximo pagamento. Em um ano, o efeito composto pode adicionar 8-10% ao número de cotas, dependendo da estabilidade dos dividendos.

Entretanto, o cenário macroeconômico atual pede cautela. A Selic em 9,75% ao ano torna a renda fixa competitiva, e a vacância de escritórios no GARE11 (12,4%) e a queda de 10% no HSML11 mostram que os fundamentos não estão todos favoráveis. A lente analítica aqui é: não confunda fluxo de caixa com garantia de rendimento.

O que esperar dos próximos pagamentos?

Para o GARE11, a perspectiva depende da recuperação do mercado de lajes corporativas. A vacância de 12,4% está acima da média do setor (10,2% segundo a SiiLa), e novos contratos de locação podem levar de 3 a 6 meses para serem fechados. Se a vacância cair para 8% até setembro, o dividendo pode subir para R$ 0,85-0,90 por cota.

O HSML11 deve voltar ao patamar de R$ 0,50 em julho, após o fim das despesas de manutenção. A administradora já comunicou que a reforma foi concluída e que o fluxo de pacientes segue estável, o que sustenta a receita de aluguéis do hospital.

O VGHF11, por ser FOF, tende a manter a estabilidade, já que seu portfólio é diversificado em 15 FIIs de diferentes segmentos. A volatilidade dos dividendos é baixa, mas o yield também é menor que o de fundos de tijolo puros.

Perguntas Frequentes

Quando os dividendos caem na conta?

Os valores são creditados hoje, 10 de junho de 2026, na conta do investidor na corretora. O prazo para compensação bancária é de até 1 dia útil.

Preciso ter a cota em qual data para receber?

A data de corte foi 31 de maio de 2026. Quem comprou as cotas até essa data tem direito aos dividendos de maio.

Os dividendos são isentos de Imposto de Renda?

Sim, para pessoas físicas, os dividendos de FIIs são isentos de IR, desde que o fundo tenha mais de 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. A isenção vale para cada pagamento individual.

Como declarar os dividendos recebidos no Imposto de Renda?

Os valores devem ser declarados na ficha de Rendimentos Isentos e Não Tributáveis, código 26, com o CNPJ do fundo e o valor total recebido no ano.

Qual FII paga o maior dividend yield hoje?

O GARE11 paga o maior valor absoluto (R$ 0,80), mas o HSML11 tem o maior yield sobre a cotação atual (0,58% vs 0,65% do GARE11). O VGHF11 fica no meio, com 0,64%.

Vale a pena comprar agora para receber o próximo dividendo?

Depende da sua estratégia. Comprar hoje dá direito apenas aos dividendos de junho, que serão pagos em julho. O valor ainda não foi divulgado. A gente recomenda avaliar o fundamento do fundo, não apenas o dividendo passado.