Calendário dos FIIs em agosto: dividendos e yields

Agosto começa com dezenas de pagamentos de dividendos para quem investe em fundos imobiliários (FIIs). Os rendimentos, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas desde que observados os requisitos da legislação, seguem como um dos principais atrativos da classe.

Resposta rápida: O calendário dos FIIs em agosto reúne pagamentos de dividendos com destaque para MXRF11 (R$ 0,10 por cota), KNRI11 (R$ 1,10) e HGLG11 (R$ 1,17). Cada fundo tem seu próprio dividend yield e data de pagamento. Confira os números e planeje seus recebimentos.

MXRF11 paga R$ 0,10 por cota com yield de 1,04%

O MXRF11 (Maxi Renda) anunciou distribuição de R$ 0,10 por cota. O valor equivale a um dividend yield de 1,04%, considerando o preço de fechamento das cotas em 31 de julho.

Para o investidor, o rendimento mensal ajuda a compor o fluxo de caixa, mas é preciso observar a cotação de referência antes de comparar com outros fundos.

KNRI11 distribui R$ 1,10 por cota e yield de 0,70%

O KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária), um dos maiores FIIs do mercado, aprovou a distribuição de R$ 1,10 por cota. O yield mensal é de 0,70%, com base na cotação de encerramento de julho.

Fundos de maior porte costumam ter yields mais moderados, mas oferecem liquidez e diversificação. O caixa do fundo define o ritmo dos pagamentos.

HGLG11 anuncia R$ 1,17 por cota entre os logísticos

Entre os fundos logísticos, o HGLG11 anunciou dividendos de R$ 1,17 por cota. O dividend yield é de 0,79%, calculado sobre o fechamento de 31 de julho.

O setor logístico segue relevante para quem busca exposição a galpões e centros de distribuição. O valor pago reflete o desempenho operacional do fundo.

Calendário completo dos dividendos de agosto

Confira abaixo o calendário completo dos FIIs em agosto, com valores anunciados, datas de pagamento e os respectivos dividend yields calculados.

• MXRF11: R$ 0,10 por cota, yield de 1,04%
• KNRI11: R$ 1,10 por cota, yield de 0,70%
• HGLG11: R$ 1,17 por cota, yield de 0,79%

As datas de pagamento variam conforme o fundo. Acompanhe os comunicados oficiais de cada FII para não perder os créditos.

Como os dividendos afetam seu bolso

Para o pequeno e médio investidor, os rendimentos de FIIs entram como renda recorrente. A isenção de IR para pessoas físicas, quando cumpridos os requisitos legais, aumenta o valor líquido recebido.

O caixa fala antes do balanço: saber quando o dinheiro cai na conta ajuda a planejar reinvestimentos ou cobrir despesas. Acompanhe o calendário e ajuste suas expectativas.

Perguntas Frequentes

Os dividendos dos FIIs são isentos de IR?

Sim, para pessoas físicas, desde que observados os requisitos previstos na legislação. A isenção é um dos principais atrativos da classe.

Qual a diferença entre dividend yield e valor por cota?

O valor por cota é o montante pago por cota. O dividend yield é esse valor dividido pelo preço da cota, expresso em percentual.

Como acompanhar as datas de pagamento?

Cada fundo divulga seu calendário oficial. O acompanhamento deve ser feito pelos canais de cada FII.

O que considerar antes de investir em FIIs?

Além do yield, avalie a qualidade dos ativos, a gestão e o histórico de pagamentos. O rendimento passado não garante resultado futuro.

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