Accor em Pinheiros: diária média cresce 20% no Grand Mercure
Pinheiros é a nova aposta da Accor no segmento premium. O Grand Mercure São Paulo Pinheiros, instalado no antigo Hilton Garden Inn Rebouças, já opera com ocupação de 70% e diárias pelo menos 20% superiores às antigas.
Se você mora em São Paulo ou acompanha o mercado de hospedagem, deve ter notado: o antigo Hilton Garden Inn Rebouças virou Grand Mercure São Paulo Pinheiros, e os preços subiram. A Accor, dona da bandeira, aposta que o bairro virou um destino por si só, e os números iniciais sustentam essa leitura.
O hotel, inaugurado oficialmente na quinta-feira (3), encerrou agosto, segundo mês sob a nova marca, com ocupação média de 70%, mesma taxa de julho. A diária média hoje supera R$ 800, sem café da manhã. Antes da conversão, o Hilton Garden Inn cobrava cerca de R$ 650, segundo a antiga administradora. Ou seja, um aumento superior a 20% no preço médio.
Para Abel Castro, Chief Development Officer (CDO) da Accor Américas, o reajuste não vem só da troca de placa. "A gente não consegue aumentar a diária com o mesmo produto", disse ao InfoMoney. A conversão incluiu melhorias em decoração, móveis, café da manhã e padrão de atendimento, além de elementos da cultura brasileira na ambientação e na gastronomia, característica da bandeira Grand Mercure.
O executivo também destacou que o desempenho inicial surpreendeu. "Quando fazemos uma conversão, normalmente a ocupação cai porque a rede anterior direciona clientes para outros hotéis. Desta vez, foi mais rápido", afirmou. O ramp-up habitual seria de 30% a 50% até chegar a 70% no terceiro ou quarto mês.
O imóvel, com 170 apartamentos, restaurante, bar e academia, integra um complexo de uso misto na Avenida Rebouças. Pertence à gestora CVPAR Capital, que o adquiriu da HBR Realty por R$ 110 milhões, com operação da Atrio Hotel Management. A Accor compara Pinheiros ao SoHo de Nova York, com moradia, escritórios, comércio e lazer próximos, o que justificou até a troca do nome da propriedade, que abandonou a referência à avenida.
A aposta também amplia a presença premium da rede no Brasil. Com o novo hotel, são 12 empreendimentos premium no país, sendo oito Grand Mercure, três Pullman e o Jequitimar Guarujá Resort & Spa by Accor. Ao todo, são mais de 320 hotéis no Brasil e cerca de 60 em pipeline, incluindo o Faena São Paulo, previsto para 2029, também em Pinheiros. Para quem viaja a lazer ou negócios, a região ganha um endereço com nova proposta, e o bolso precisa se preparar para a diferença.