# Antiga sede dos Correios no centro do Rio vai a leilão nesta quinta

> A antiga sede dos Correios no centro do Rio de Janeiro, localizada na Rua Primeiro de Março, vai a leilão nesta quinta-feira (30) com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O imóvel tombado integra o conjunto da Praça XV e levanta dúvidas sobre o impacto da venda no patrimônio histórico.

*Global Forum · Economia · 30 de julho de 2026 · Fábio Quaresma*

A antiga sede dos Correios, na Rua Primeiro de Março, centro do Rio, vai a leilão nesta quinta-feira (30) com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O imóvel tombado integra o conjunto da Praça XV e levanta dúvidas sobre o impacto da venda no patrimônio histórico.

Se você acompanha o mercado imobiliário ou se preocupa com o patrimônio histórico do Rio, já deve ter ouvido falar: a antiga sede dos Correios, na Rua Primeiro de Março, centro da cidade, vai a leilão nesta quinta-feira (30). O edifício, um dos cartões-postais da Praça XV, será ofertado com lance inicial de R$ 53,6 milhões. O certame acontece exclusivamente pela internet, na plataforma da VIP Leilões.

O leilão da antiga sede dos Correios no centro do Rio acontece em meio ao processo de reestruturação da estatal. A venda faz parte da revisão da carteira imobiliária dos Correios, que busca reduzir despesas de manutenção e reinvestir em modernização. Em nota, a empresa informou que a alienação de ativos ociosos ou subutilizados contribui para o reequilíbrio financeiro da estatal.

**O que o tombamento permite?**

O prédio está inserido no conjunto arquitetônico da Praça XV, tombado em nível federal pelo Iphan. Fica perto de marcos como o Paço Imperial, a Igreja da Candelária, o Centro Cultural Banco do Brasil (CCBB) e o Centro Cultural França-Brasil. Segundo o Iphan, o órgão não interfere na transferência de propriedade. "Para a autarquia, é indiferente quem seja o proprietário do bem", informou o instituto. O que vale é que o comprador não pode demolir ou descaracterizar o imóvel, e precisa de autorização prévia para qualquer intervenção. A responsabilidade pela integridade e manutenção permanece com o proprietário.

**Preocupação com o destino do imóvel**

Para Isabel Rocha, presidente em exercício do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU/RJ), a preocupação está no uso que será dado ao imóvel. "Em um leilão não se tem controle, e não se pode ter, de quem vai ocupar e qual será o destino dado ao imóvel", disse. Ela reforça que o vencedor do leilão precisa ter consciência do que está adquirindo: "Não se trata de qualquer imóvel em qualquer rua".

**Detalhes do leilão e do imóvel**

O certame é realizado exclusivamente no site da VIP Leilões. O lance inicial é de R$ 53,6 milhões. Caso não haja arrematação nas primeiras etapas, o valor pode cair para R$ 47,8 milhões nas rodadas seguintes. O edifício tem cerca de 9 mil metros quadrados de área construída e terreno de aproximadamente 1.585 metros quadrados, ocupando o quarteirão delimitado pelas ruas Primeiro de Março, do Rosário, Visconde de Itaboraí e Travessa Tocantins. O imóvel foi concebido ainda no período imperial e passou por ampliações ao longo da história.

**O que fazer depois de comprar**

Quem arrematar o imóvel deverá registrar a transferência no Cartório de Registro de Imóveis e comunicar a mudança de propriedade ao Iphan no prazo de até 30 dias. Nenhuma obra de adaptação poderá ser feita sem licença prévia dos órgãos de proteção ao patrimônio.

leilão de imóveis históricos no Rio como funciona o tombamento pelo Iphan

## Perguntas Frequentes

### O leilão é presencial?

Não. O certame será realizado exclusivamente pela internet, na plataforma da VIP Leilões.

### Qual o valor inicial do lance?

O lance inicial é de R$ 53,6 milhões. Em rodadas seguintes, pode cair para R$ 47,8 milhões.

### O tombamento impede a venda?

Não. O Iphan informou que não interfere na transferência de propriedade. O tombamento protege as características do imóvel, mas não impede a venda.

### Quem comprar pode reformar o prédio?

Sim, mas com restrições. Qualquer intervenção precisa de autorização prévia dos órgãos responsáveis pela preservação do patrimônio.

### O que acontece se ninguém comprar na primeira etapa?

O valor do lance pode ser reduzido para R$ 47,8 milhões nas rodadas seguintes.

### Quem é responsável pela manutenção após a venda?

O novo proprietário. A responsabilidade pela integridade e manutenção do imóvel permanece com quem detém a posse.

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Fonte (canonical): https://globalforum.com.br/economia/antiga-sede-correios-centro-rio-vai-leilao-nesta-quinta/